Leipziger Straße 50321 Brühl Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Leipziger Straße Brühl
| Wohnung | 3253.71 € / m² |
| Haus | 3530.62 € / m² |
Mietspiegel Leipziger Straße Brühl
| Kaltmiete | 12.55 € / m² |
| Nebenkosten | 3.43 € / m² |
| Warmmiete | 15.98 € / m² |
Bodenrichtwert Leipziger Straße Brühl
| Erschlossen | 659.52 € / m² |
| Unerschlossen | 394.71 € / m² |
Analysierte Objekte in der Leipziger Straße in 50321 Brühl
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Leipziger Straße 2 | 198 m² | 699.062,76 € |
| Leipziger Straße 3 | 158 m² | 557.837,96 € |
| Leipziger Straße 4 | 198 m² | 699.062,76 € |
| Leipziger Straße 5 | 169 m² | 596.674,78 € |
| Leipziger Straße 6 | 198 m² | 699.062,76 € |
| Leipziger Straße 7 | 164 m² | 579.021,68 € |
| Leipziger Straße 8 | 198 m² | 699.062,76 € |
| Gesamt | 1.283,00 m² | 4.529.785,46 € |
Leipziger Straße in Brühl: Ein Blick auf eine bedeutende Verkehrsader
Die Leipziger Straße in Brühl ist mehr als nur eine gewöhnliche Straße. Sie spielt eine zentrale Rolle im Verkehrskonzept der Stadt und verbindet wichtige Stadtteile miteinander. In diesem Artikel beleuchten wir die verschiedenen Aspekte dieser bedeutenden Verkehrsader und was sie für Anwohner und Besucher so besonders macht.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die Leipziger Straße zeichnet sich durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung aus. Sie verbindet den nördlichen und südlichen Teil von Brühl und bietet eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten. Dank der guten Infrastruktur ist die Straße sowohl für Autofahrer als auch für Radfahrer und Fußgänger gut erschlossen. Die regelmäßigen Busverbindungen machen es zudem einfach, öffentliche Verkehrsmittel zu nutzen.
Geschäfte und Dienstleistungsangebote
An der Leipziger Straße finden sich zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungsangebote, die den täglichen Bedarf decken. Von Supermärkten über Apotheken bis hin zu kleinen Boutiquen und Cafés – hier ist für jeden etwas dabei. Die Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten macht die Leipziger Straße zu einem beliebten Anlaufpunkt für die Bewohner von Brühl.
Wohnen an der Leipziger Straße
Die Wohngegend entlang der Leipziger Straße ist geprägt von einer Mischung aus modernen Wohnanlagen und traditionellen Einfamilienhäusern. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen macht die Straße vor allem für Familien attraktiv. Die ruhigen Nebenstraßen bieten zudem eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Hauptverkehrs.
Freizeit und Erholung
In der Umgebung der Leipziger Straße gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die gute Erreichbarkeit von kulturellen Einrichtungen und Sportvereinen trägt dazu bei, dass die Leipziger Straße auch in Sachen Freizeit einiges zu bieten hat.
Fazit
Die Leipziger Straße in Brühl ist weit mehr als nur eine Durchgangsstraße. Sie ist ein lebendiger Teil der Stadt, der durch seine optimale Verkehrsanbindung, das vielseitige Einkaufs- und Dienstleistungsangebot sowie die attraktiven Wohnmöglichkeiten besticht. Egal, ob für Anwohner oder Besucher – die Leipziger Straße ist ein wichtiger Dreh- und Angelpunkt im Herzen von Brühl.